Bewerbungsdossier für eine Wohnung in Lausanne
Lausanne ist Universitätsstadt, Olympiahauptstadt und wirtschaftliches Zentrum der Waadt. UNIL, EPFL und das Universitätsspital ziehen viele Menschen an, die Nachfrage nach Wohnungen ist entsprechend gross. Ein vollständiges Dossier, idealerweise auf Französisch, ist der Schlüssel zur Wohnung.
Wohnungsmarkt Lausanne: knapp und von Régies geprägt
Der Leerstand in Lausanne ist sehr tief. Besonders gefragt sind Wohnungen nahe der Metro M2, im Quartier Sous-Gare, in Ouchy am See und rund um den Flon. Vor Semesterbeginn steigt die Nachfrage nach Studios und kleinen Wohnungen deutlich, auch in Renens, Prilly oder Ecublens nahe den Hochschulen.
Wie in Genf läuft die Vermietung meist über Régies. Diese erhalten zahlreiche Bewerbungen und sortieren unvollständige Dossiers konsequent aus. Ein Teil des Angebots sind subventionierte oder preisgünstige Wohnungen mit Einkommens- und Wohnsitzbedingungen.
Betreibungsauszug in Lausanne
Im Kanton Waadt sind die Betreibungsämter nach Bezirken organisiert. Für Lausanne ist das Office des poursuites du district de Lausanne zuständig. Wohnen Sie noch anderswo, bestellen Sie den Auszug bei Ihrem aktuellen Amt – die Régie akzeptiert auch einen deutschsprachigen Auszug, sofern er aktuell ist.
Unterlagen für Waadtländer Régies
Typisch sind das Formular der Régie, Betreibungsauszug, Ausweis und Aufenthaltsbewilligung, die letzten drei Lohnabrechnungen und eine Bestätigung der bisherigen Vermieterschaft. Studierende legen die Immatrikulationsbestätigung und die Garantie eines Elternteils bei. Viele Régies verlangen zudem eine Kopie der Privathaftpflichtversicherung.
Besichtigung in Lausanne
Besichtigungen finden oft zu festen Zeiten mit vielen Interessenten statt. Planen Sie wegen der Hanglage etwas Zeit für den Weg ein, kommen Sie pünktlich und nehmen Sie ein ausgedrucktes Dossier mit. Eine kurze Vorstellung auf Französisch und konkrete Fragen zum Einzugstermin hinterlassen einen guten Eindruck.
Unser Tipp für Lausanne
Kommen Sie für Studium oder Arbeit an die EPFL oder UNIL, starten Sie die Suche mehrere Wochen vor Semesterbeginn und halten Sie Ihr Dossier als PDF auf Französisch bereit. Ziehen Sie auch Gemeinden entlang der Metro- und S-Bahn-Linien in Betracht: Von Renens, Prilly oder Pully sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum.
Häufige Fragen
- Wo bestelle ich den Betreibungsauszug für Lausanne?
- Beim Office des poursuites du district de Lausanne, wenn Sie dort wohnen. Sonst beim Betreibungsamt Ihres aktuellen Wohnorts.
- Brauche ich für Lausanne ein Dossier auf Französisch?
- Es ist nicht Pflicht, wird von Régies aber klar bevorzugt. DossierFix erstellt Ihr PDF auf Französisch, Deutsch oder Englisch.
- Was brauchen Studierende für eine Wohnung in Lausanne?
- Immatrikulationsbestätigung, Ausweis, Aufenthaltsbewilligung und meist eine Garantie der Eltern samt deren Einkommensnachweis.
- Was ist das amtliche Formular zum Anfangsmietzins?
- Im Kanton Waadt muss die Vermieterschaft beim Abschluss den bisherigen Mietzins auf einem amtlichen Formular angeben. So können Sie beurteilen, ob der neue Mietzins angemessen ist, und ihn bei Bedarf innert Frist anfechten.